Medidas de Gestión Ambiental:

15.1 Las siguientes medidas de gestión ambiental serán realizadas por el gestionante:

a) Preservar los cuerpos de agua y los niveles naturales de la planicie de inundación asociada, manteniendo o restaurando el bosque ribereño, el cauce de la cañada y el tipo de vegetación de humedal, evitando la propagación de Especies Exóticas Invasoras (EEI).

b) El Espacio Libre A y Espacio Libre B (espacios verdes estratégicos) permanecerán libres de construcciones y modificaciones, ya que funcionarán usando la capacidad que tiene el suelo de actuar como filtro y como zona de absorción de contaminantes, interviniendo las plantas para asimilar diferentes tipos de elementos presentes en la escorrentía.

Se respetarán en un todo los puntos de salida de desagüe natural de la zona, dejando libre la conducción de las aguas en el espacio libre A y espacio libre B, indicados en el plano proyecto, permitiendo el actual cruce en alcantarilla bajo la calle Eucaliptus.

c) En el Espacio Libre A, construir y adecuar el sistema de amortiguación de acuerdo al proyecto planteado y al Artículo 9º) Drenaje de Aguas Pluviales. El resto del Espacio Libre A se deberá acondicionar como espacio público, en el área ubicada por encima de la cota TR100 y dejando libre un ancho mínimo de 5m del borde máximo de coronamiento. Se deberá formar una pendiente menor al 30% entre el espejo de agua y nivel natural del terreno. En esa faja se implementarán acciones similares a la de los sistemas de drenajes sostenibles (SuDs), con biofiltros y humedales artificiales, por lo que será acondicionada con plantas típicas de zonas húmedas, y que favorezcan las retenciones de contaminantes.

d) Mantenimiento. Para el buen funcionamiento del sistema de amortiguación, se debe realizar un mantenimiento para la eliminación de restos y residuos, mantener el buen estado de la vegetación, y la limpieza de entrada y salidas de agua. Se debe controlar el nivel de sedimentos y eliminación si es necesario.

15.2 Las siguientes medidas de gestión ambiental serán realizadas por la Intendencia Departamental de Maldonado:

a) Control del seguimiento de obras de acuerdo al proyecto definitivo de fraccionamiento y proyecto vial y la verificación de la realización de los taludes empastados.

b) Control de seguimiento de obra de acuerdo al proyecto definitivo del sistema de amortiguación que se implantará en el Espacio Libre A.

Se deberá controlar la pendiente menor al 30% entre el espejo de agua y nivel natural del terreno, con vegetación ribereña, con especies tipo de humedal de forma de favorecer la absorción y retención de posibles contaminantes, evitando la propagación de Especies Exóticas Invasoras (EEI).

c) Control de calidad de agua a la salida del ámbito en el Espacio Libre A y Espacio Libre B, controlar el nivel de sedimentos a la salida del sistema de amortiguación en Arroyo Barra Falsa antes del cruce con Camino Vecinal IS4A1.

d) Se propenderá a la integración paisajística con el resto del espacio público.

e) Control de seguimiento de obra de acuerdo al proyecto definitivo de saneamiento.

f) Control de la capacidad de recolección de los residuos sólidos en nueva área urbanizada.

g) En la inspección final de obra del fraccionamiento se verificará el cumplimiento de la normativa de construcción de infraestructuras.